Нагатино-Садовники, наб. Нагатинская корп 29А-30А
Коломенская, Нагатинская
Два дома «Нагатино-Садовники» располагаются в одноименном районе ЮАО, неподалеку от Нагатинской набережной. Строительство ведется по типовому проекту серии И-155н.
Серия И-155н применяется в строительстве панельных домов эконом-класса с 2007 г. по настоящее время.
Дома серии отличаются повышенной звукоизоляцией. Наружные стены дома трехслойные (утеплитель между двумя слоями бетона), в квартирах к лестнично-лифтовым зонам примыкают служебные помещения. Безрулонная утепленная кровля стойка к протечкам.
В каждой секции есть незадымляемая лестница, мусоропровод с одним люком на этаж. Вентиляционные вытяжные блоки вынесены из кухонь. Кухни оборудуются под электрические плиты. Отопление – центральное водяное, с терморегуляторами.
Корпуса имеют схожую архитектуру: 9 секций переменной этажности (от 12 до 24 этажей), форма трезубца. Подъезды оборудованы 2–4 лифтами (пассажирскими и грузопассажирскими).
Планировка квартир, начиная с двухкомнатных, предусматривает темные помещения и два санузла. В однокомнатных квартирах санузел может быть совмещенным и раздельным. Большой шаг несущих конструкций (7,2 м) позволяет свободно делить внутреннее пространство (четко разделены гостевая и спальная зоны).
В зависимости от конкретной секции обустраиваются балконы, лоджии, эркеры, французские балконы. Устанавливаются пластиковые стеклопакеты. Диапазон общей площади квартир – 44,7–142,3 кв. м, количество комнат – 1–4, высота потолков – 2,78 м. Чистовая отделка застройщиком не производится.
Нагатино-Садовники достаточно плотно застроены, но спутниковая съемка показывает, что территория хорошо озеленена, особенно в непосредственной близости к комплексу. Окна многих квартир выходят на реку и сквер набережной, обитателям торцевых секций повезло меньше (прямо под боком дома 29а – автостоянка).
Недалеко от микрорайона располагаются крупные природно-рекреационные объекты: парк-музей «Коломенское», парк «Нагатино-Садовники», Нагатинская пойма, сама Москва-река с речными трамваями.
Район хорошо благоустроен. 10 детских садов, 9 школ, гимназии, 6 только государственных медучреждений. Рядом с комплексом располагаются: школы и детсады, межшкольный стадион; аптеки, детская стоматология; кафе и столовые, отделение почты, филиал Сбербанка; стоянки и гаражи. На другой стороне Нагатинской улицы – ЦНИИ химии и механики, клуб «Юный техник». Торговые объекты, не считая мелких магазинов: «Пятерочка», «Перекресток», «Конфетти», «Гвоздь 2», «Техносила», «1000 вещей», ТЦ «Агва» и «Коломенский».
ЖК окружен транспортными магистралями: ТТК – пр-т Андропова – Каширское шоссе – Варшавское шоссе. Ряд удобных выездов делает это расположение выгодным для автомобилистов.
В пешей доступности – две ветки метро: станция «Коломенская», подальше – «Нагатинская». От «Коломенской» до микрорайона ходят маршруты 751, 820 (остановка на Нагатинской набережной, 5 минут пешком от дома). Еще ближе, чем станция метро – остановки трамваев.
Информацию о ходе строительства можно получить на сайте застройщика
Пресненский
ЦАО
Головинский
САО
Нагатино-Садовники
ЮАО
Головинский
САО
Даниловский
ЮАО
Войковский
САО
СЗАО
Щукино
Левобережный
САО
Лианозово
СВАО
Алексеевский
Алексеевский
Южнопортовый
Пресненский
Савёловский
Хорошёвский
Ломоносовский
Покровское-Стрешнево
Беговой
Басманный
Тверской
Хорошёвский
Обручевский
Тимирязевский
Хорошево-Мневники
Южное Тушино
Измайлово
Раменки
Хорошёвский
Хорошёвский
Бабушкинский
Лефортово
Басманный