Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages

ЖК «Лучи»

 ул. Производственная

Румянцево, Солнцево, Тропарево , до МКАД 3.5 км

  • Описание ЖК «Лучи»

    Характеристики
    Описание
    Расположение
    Ход строительства
    • Цена за м2 от 159100 рублей
    • Застройщик Группа ЛСР
    • Где купить Группа ЛСР
    • Адрес  ул. Производственная
    • Район Москвы (округ) ЗАО
    • Район Москвы (округ) Солнцево
    • Метро неподалёку Румянцево
    • Метро неподалёку Солнцево
    • Метро неподалёку Тропарево
    • Название жилого комплекса ЖК «Лучи»
    • Официальный сайт https://www.lsr.ru/msk/zhilye-kompleksy/luchi/
    • Класс новостройки Комфорт
    • Квартиры 1, 2, 3
    • студии
    • Планировка Индивидуальная
    • Стадия строительства
      На этапе строительства

    Жилой комплекс «Лучи» от «ЛСР. Недвижимость–Москва» расположен в районе Солнцево Западного столичного округа. Строительство ведется на участке площадью 35,5 га, на пересечении улиц Авиаторов и Производственная. Территория ранее принадлежала НПО «Взлет».

    Состав проекта

    Проектом предусмотрено 6 очередей строительства, в рамках которых появится 9 монолитно-панельных 6-25-этажных корпусов серии «Европа», 8 из которых комфорт- и 1 бизнес-класса. Параллельно в «Лучах» строятся объекты торгово-социальной инфраструктуры:

    • две школы, каждая на 825 мест;
    • два отдельно стоящих и два встроенно-пристроенных детских сада, рассчитанных на 150-250 мест в каждом;
    • сеть подземных паркингов на 3266 машиномест.

    В первой очереди появится школа, встроенный детский сад и два корпуса — 5-й и 6-й на 1789 квартир.

    Жилой фонд

    В новостройке будет реализовано около 7000 квартир общей площадью 825 тыс. кв. м. Жилье с количеством комнат от одной до четырех запроектировано площадью от 34.6-98.8 квадратов. Потолки в высоту достигают от 2,6 до 2,75 м.

    Отделка не предусмотрена. Выполнят стяжку пола толщиной 10 см, установят ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами, панельные радиаторы PRADO с терморегуляторами, проведут легкое остекление лоджий. На фасадах предусмотрены ниши для монтажа наружных блоков кондиционеров.

    Места общего пользования

    В холлах и на лестничных площадках проводится дизайнерская отделка. Стены декорированы штукатуркой, облицованы панелями и плиткой, на полу выложен камень или керамогранит, потолки подвесные типа «Армстронг». Первый этаж нежилой, со встроенными помещениями под коммерческие цели общей площадью 36176 кв. м.

    Секции оснащены 2 или 3 лифтами марки «OTIS 2000» грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Лифты спускаются на уровень паркинга, который запроектирован под каждым домом. В зданиях установлены системы пожарной сигнализации и противодымной защиты. ЖК «Лучи» — комплекс с многоуровневой системой доступа. Предусмотрены услуги консьержей, охрана, домофоны и электронные идентификаторы.

    В жилом квартале реализуется концепция «двор без машин». Проводится озеленение — высадка кустарников, деревьев, газоны. В каждом дворе создаются пешеходные дорожки, разновозрастные детские игровые площадки и спортивные зоны. Отдельно отведены места для выгула собак.

    Расположение

    ЖК «Лучи» расположен в Солнцево рядом с ландшафтным заповедником «Тропаревский» и Баковским лесопарком. В пешей доступности работают 3 школы, гимназия, поликлиника, супермаркеты «Пятерочка», «Столица», «Седьмой континент». В километре расположен кинотеатр «Алмаз».

    Транспортная доступность обеспечивается Боровским и Киевским шоссе. Ближайшая развязка МКАД находится в 3,5 км. В 700 м расположена ж/д платформа Новопеределкино. В 2017 году ожидается открытие станции метро «Солнцево» на расстоянии 300 м от «Лучей». С метрополитеном новостройку свяжет центральный бульвар, проложенный через территорию.

    Стоимость квартир по состоянию на август 2020

    Студия. Сдача 2021 от 7,4  млн руб.
    Мин. стоимость 1-комн. Сдан нет в наличии
    Мин. стоимость 1-комн. Сдача в 2020 от 8,4 млн руб. до 9,3
    Мин. стоимость 1-комн. Сдача в 2021 от 7,7  млн руб. до 10.4
    Мин. стоимость 2-комн. Сдан 13,1 млн.руб. (1 квартира)
    Мин. стоимость 2-комн. Сдача в 2020 от 12,2 млн руб. до 14,6 млн.руб.
    Мин. стоимость 2-комн. Сдача в 2021 от 11.4 млн руб. до 15,7 млн.руб.
    Мин. стоимость 3-комн. Сдан от 17,3 млн руб до 19,8 млн.;руб  (2 квартиры)
    Мин. стоимость 3-комн. Сдача в 2020 от 16 млн руб до  18,8  млн.руб.
    Мин. стоимость 3-комн. Сдача в 2021 от 13,9 млн руб до 17,7 млн.руб.

    Информацию о ходе строительства можно получить на сайте застройщика

    Похожие новостройки(по стоимости)

    ЖК «City Bay»
    Цена за м2
    от 168648 рублей
    Планировки:
    1 ком. квартиры
    от 6 899 976 руб.
    2 ком. квартиры
    от 11 062 656 руб.
    3 ком. квартиры
    от 12 952 166 руб.
    4 ком. квартиры
    нет в продаже
    5 ком. квартиры
    нет в продаже
    ЖК «Михайловский парк»

    Рязанский

    ЮВАО

    Окская
    Рязанский проспект
    Цена за м2
    от 147200 рублей
    Застройщик
    ПИК
    Планировки:
    1 ком. квартиры
    от 5 021 120 руб.
    2 ком. квартиры
    от 8 800 400 руб.
    3 ком. квартиры
    от 10 643 750 руб.
    4 ком. квартиры
    нет в продаже
    5 ком. квартиры
    нет в продаже
    ЖК «Митино парк»

    Красногорск

    Митино
    Цена за м2
    от 152800 рублей
    Застройщик
    ПИК
    Планировки:
    1 ком. квартиры
    от 4 867 800 руб.
    2 ком. квартиры
    от 9 025 500 руб.
    3 ком. квартиры
    от 12 316 440 руб.
    4 ком. квартиры
    от 15 947 740 руб.
    5 ком. квартиры
    нет в продаже
    ЖК «Ясеневая 14»

    Орехово-Борисово Южное

    ЮАО

    Домодедовская
    Зябликово
    Цена за м2
    от 174600 рублей
    Застройщик
    ПИК
    Планировки:
    1 ком. квартиры
    от 5 083 760 руб.
    2 ком. квартиры
    от 9 410 560 руб.
    3 ком. квартиры
    от 12 567 830 руб.
    4 ком. квартиры
    нет в продаже
    5 ком. квартиры
    нет в продаже
    ЖК «Волоколамское 24»

    СЗАО

    Щукино

    Щукинская
    Цена за м2
    от 154000 рублей
    Застройщик
    ПИК
    Планировки:
    1 ком. квартиры
    от 5 898 360 руб.
    2 ком. квартиры
    от 9 101 260 руб.
    3 ком. квартиры
    нет в продаже
    4 ком. квартиры
    нет в продаже
    5 ком. квартиры
    нет в продаже
    ЖК «Римского-Корсакова 11»

    Отрадное

    СВАО

    Бибирево
    Отрадное
    Цена за м2
    от 165400 рублей
    Застройщик
    ПИК
    Планировки:
    1 ком. квартиры
    от 5 108 400 руб.
    2 ком. квартиры
    от 9 543 580 руб.
    3 ком. квартиры
    от 15 260 000 руб.
    4 ком. квартиры
    нет в продаже
    5 ком. квартиры
    нет в продаже
    ЖК «Полярная 25»

    СВАО

    Южное Медведково

    Бабушкинская
    Медведково
    Цена за м2
    от 149200 рублей
    Застройщик
    ПИК
    Планировки:
    1 ком. квартиры
    от 4 461 580 руб.
    2 ком. квартиры
    от 9 102 720 руб.
    3 ком. квартиры
    от 12 873 380 руб.
    4 ком. квартиры
    нет в продаже
    5 ком. квартиры
    нет в продаже
    ЖК «Мещерский лес»

    ЗАО

    Солнцево

    Говорово
    Цена за м2
    от 171900 рублей
    Застройщик
    ПИК
    Планировки:
    1 ком. квартиры
    от 5 734 260 руб.
    2 ком. квартиры
    от 11 072 880 руб.
    3 ком. квартиры
    от 13 577 400 руб.
    4 ком. квартиры
    нет в продаже
    5 ком. квартиры
    нет в продаже
    ЖК «Ильменский 17»

    Западное Дегунино

    САО

    Верхние Лихоборы
    Селигерская
    Цена за м2
    от 160800 рублей
    Застройщик
    ПИК
    Планировки:
    1 ком. квартиры
    от 4 811 400 руб.
    2 ком. квартиры
    от 7 906 640 руб.
    3 ком. квартиры
    от 11 641 920 руб.
    4 ком. квартиры
    нет в продаже
    5 ком. квартиры
    нет в продаже
    ЖК «Дмитровский парк»

    Дмитровский

    САО

    Селигерская
    Ховрино
    Цена за м2
    от 148000 рублей
    Застройщик
    ПИК
    Планировки:
    1 ком. квартиры
    от 4 563 918 руб.
    2 ком. квартиры
    от 9 190 260 руб.
    3 ком. квартиры
    от 12 598 480 руб.
    4 ком. квартиры
    нет в продаже
    5 ком. квартиры
    нет в продаже
    ЖК «Влюблино»

    Люблино

    ЮВАО

    Братиславская
    Люблино
    Цена за м2
    от 143700 рублей
    Застройщик
    ПИК
    Планировки:
    1 ком. квартиры
    от 4 641 960 руб.
    2 ком. квартиры
    от 7 554 840 руб.
    3 ком. квартиры
    от 10 134 960 руб.
    4 ком. квартиры
    нет в продаже
    5 ком. квартиры
    нет в продаже
    ЖК «Green park»

    Останкинский

    СВАО

    Ботанический сад
    Цена за м2
    от 152600 рублей
    Застройщик
    ПИК
    Планировки:
    1 ком. квартиры
    от 5 581 125 руб.
    2 ком. квартиры
    от 10 396 024 руб.
    3 ком. квартиры
    от 15 653 664 руб.
    4 ком. квартиры
    от 22 312 392 руб.
    5 ком. квартиры
    нет в продаже
    ЖК «Орехово-Борисово»

    Орехово-Борисово Северное

    ЮАО

    Домодедовская
    Зябликово
    Цена за м2
    от 160400 рублей
    Застройщик
    ООО «РГ-Девелопмент»
    Планировки:
    1 ком. квартиры
    нет в продаже
    2 ком. квартиры
    от 10 890 000 руб.
    3 ком. квартиры
    нет в продаже
    4 ком. квартиры
    нет в продаже
    5 ком. квартиры
    нет в продаже
    ЖК «Nagatino i-Land»
    Цена за м2
    от 168708 рублей
    Застройщик
    Группа Эталон
    ЖК «Лучи»

    ЗАО

    Солнцево

    Румянцево
    Солнцево
    Тропарево
    Цена за м2
    от 159100 рублей
    Застройщик
    Группа ЛСР
    Планировки:
    1 ком. квартиры
    от 7 400 024 руб.
    2 ком. квартиры
    от 10 801 188 руб.
    3 ком. квартиры
    от 13 900 058 руб.
    4 ком. квартиры
    нет в продаже
    5 ком. квартиры
    нет в продаже
    ЖК «Фонвизинский»

    Бутырский

    СВАО

    Тимирязевская
    Фонвизинская
    Цена за м2
    от 171700 рублей
    Застройщик
    ТПУ «Фонвизинская»
    Планировки:
    1 ком. квартиры
    от 6 266 000 руб.
    2 ком. квартиры
    от 9 860 480 руб.
    3 ком. квартиры
    от 13 914 560 руб.
    4 ком. квартиры
    от 22 407 600 руб.
    5 ком. квартиры
    нет в продаже
    ЖК «Семеновский парк»

    ВАО

    Соколиная Гора

    Партизанская
    Семёновская
    Цена за м2
    от 150400 рублей
    Застройщик
    ООО «РГ-Девелопмент»
    Планировки:
    1 ком. квартиры
    от 7 356 400 руб.
    2 ком. квартиры
    от 11 360 000 руб.
    3 ком. квартиры
    от 14 186 600 руб.
    4 ком. квартиры
    от 16 821 600 руб.
    5 ком. квартиры
    нет в продаже
    ЖК «Савеловский сити»

    Савёловский

    Савёловская
    Цена за м2
    от 156409 рублей
    Застройщик
    MR Group
    Планировки:
    1 ком. квартиры
    нет в продаже
    2 ком. квартиры
    от 9 182 834 руб.
    3 ком. квартиры
    от 10 931 799 руб.
    4 ком. квартиры
    нет в продаже
    5 ком. квартиры
    нет в продаже
    ЖК «Сиреневый парк»

    ВАО

    Метрогородок

    Бульвар Рокоссовского
    Цена за м2
    от 149825 рублей
    Застройщик
    AFI Development
    ЖК «Счастье на Дмитровке»

    Дмитровский

    САО

    Селигерская
    Цена за м2
    от 145000 рублей
    Застройщик
    Лидер-Инвест
    ЖК «Счастье на Вешняках»

    ВАО

    Вешняки

    Выхино
    Новогиреево
    Рязанский проспект
    Цена за м2
    от 165000 рублей
    Застройщик
    Лидер-Инвест
    ЖК «Дом на Профсоюзной, 69»

    Коньково

    ЮЗАО

    Калужская
    Цена за м2
    от 173300 рублей
    Застройщик
    ЖК «Дом на Профсоюзной, 69»
    ЖК «Зеленый берег»

    Чертаново Центральное

    Пражская
    Улица академика Янгеля
    Цена за м2
    от 170000 рублей
    Застройщик
    ЮИТ СитиСтрой
    ЖК «Новокузьминская ул, 11»

    Рязанский

    Рязанский проспект
    Цена за м2
    от 150000 рублей
    Застройщик
    Пересвет-Инвест
    Комплекс апартаментов «Дом 128»

    Теплый стан

    Коньково
    Цена за м2
    от 156080 рублей
    Застройщик
    ООО «Одис»
    ЖК «Лобачевский»

    Раменки

    Проспект Вернадского
    Университет
    Цена за м2
    от 166000 рублей
    Застройщик
    Midland Development
    Планировки:
    1 ком. квартиры
    от 9 100 350 руб.
    2 ком. квартиры
    от 12 741 400 руб.
    3 ком. квартиры
    от 16 968 210 руб.
    4 ком. квартиры
    от 26 375 800 руб.
    5 ком. квартиры
    нет в продаже
    ЖК «Яуза Парк»

    Преображенское

    Преображенская площадь
    Улица Подбельского
    Цена за м2
    от 164000 рублей
    Застройщик
    Главмосстрой
    ЖК «Ельнинская 14Б»

    Кунцево

    Молодёжная
    Цена за м2
    от 168900 рублей
    Застройщик
    ПИК
    Планировки:
    1 ком. квартиры
    от 5 083 760 руб.
    2 ком. квартиры
    от 9 410 560 руб.
    3 ком. квартиры
    от 12 567 830 руб.
    4 ком. квартиры
    нет в продаже
    5 ком. квартиры
    нет в продаже
    ЖК «Академика Опарина ул, 4»

    Коньково

    Беляево
    Коньково
    Цена за м2
    от 151500 рублей
    Застройщик
    Главмосстрой
    ЖК «Хорошевский»

    Хорошево-Мневники

    Октябрьское поле
    Цена за м2
    от 169267 рублей
    Застройщик
    МонАрх
    ЖК «Дом на Войковской»

    Коптево

    Водный стадион
    Цена за м2
    от 150000 рублей
    Застройщик
    «МОДО ГРУПП»
    ЖК AFI Residence Paveletskaya

    Даниловский

    Павелецкая
    Тульская
    Цена за м2
    от 146000 рублей
    Застройщик
    AFI Development
    Планировки:
    1 ком. квартиры
    от 5 108 400 руб.
    2 ком. квартиры
    от 9 543 580 руб.
    3 ком. квартиры
    от 15 260 000 руб.
    4 ком. квартиры
    нет в продаже
    5 ком. квартиры
    нет в продаже
    ЖК «Олимпийская деревня Новогорск»

    Химки

    Волоколамская
    Сходненская
    Цена за м2
    от 171000 рублей
    Застройщик
    Химки Групп
    ЖК «Измайлово Lane»

    Соколиная Гора

    Измайловская
    Семёновская
    Цена за м2
    от 169000 рублей
    Застройщик
    ЕвроГрупПроект
    ЖК «The Loft»

    Донской

    Тульская
    Цена за м2
    от 153000 рублей
    Застройщик
    RED Development
    ЖК «Loft Garden»

    Сокольники

    Рижская
    Цена за м2
    от 144000 рублей
    Застройщик
    RED Development