Перспективы инвестирования в квартиры в новостройках «Новой Москвы»

Компания «Абсолют Недвижимость» провела исследование рынка недвижимости территории «Новая Москва». Согласно полученным данным, 20% всех квартир в новостройках приобретаются не для проживания в них; новые владельцы рассматривают такое приобретение как выгодное капиталовложение. При этом перепродать жилье через время планируют 25% покупателей квартир эконом-класса, 15% — комфорт-класса и менее 10% — бизнес-класса. Если говорить о размерах жилья, наиболее популярны в качестве инвестиций однокомнатные квартиры, на их долю приходится порядка 60% всех покупок; 30% составляют двухкомнатные и оставшиеся 10% — трехкомнатные.

Если сравнивать с показателями докризисных 2006-2007 годов, когда объем инвестиций в недвижимость достигал 30-35%, данные начала 2012 года им значительно уступают. Но относительно 2008-2009 годов наблюдается рост объема инвестиционных сделок на 15%. Предположительно, данная цифра сохранится и на протяжении следующих двух-трех лет: территория «Новой Москвы» в настоящее время активно застраивается, ежеквартально стартуют новые проекты. То есть, существует высокая конкуренция, которая позволяет предположить, что уровень цен сохранится на нынешнем уровне. Следовательно, внезапная активизация частных инвесторов маловероятна.

30 апреля 2012, 10:19