Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages

В каком районе Москвы купить квартиры, чтобы потом не жалеть

26 сентября 2018, 15:30
  • При покупке недвижимости в российской столице следует ориентироваться не только на стоимость объекта, но и на ряд других факторов. После проведённой аналитики вам будет проще найти ответ на вопрос в каком районе Москвы лучше купить квартиру. В каждом районе есть свои плюсы и минусы.

    В каком районе Москвы купить квартиру

    Покупка недвижимости — операция с большим вложением средств. Следует подойти к этому мероприятию с серьёзностью, ведь квартира покупается на продолжительный срок. Чтобы удачно купить жильё и не жалеть о своём выборе, подойдите критично к следующим моментам:

    • удобство транспортной развязки. Проведите мониторинг, много ли дорог проходит через район, какой ходит общественный транспорт;
    • благоустройство территории. Оцените уровень благоустроенности — удобна ли дворовая территория, есть ли детская и спортивная площадка, чисто ли в районе;
    • развитость инфраструктуры. Обратите внимание не только на торговые центры и магазины, но и на близкое расположение поликлиник, учебных заведений, оздоровительных центров, заправок и т. д.;
    • экологичность. Отдайте предпочтения озеленённым районам. В столице сложная экологическая обстановка, поэтому проживание рядом с парком наиболее оптимальный вариант. Деревья перерабатывают загазованный воздух, выделяя в процессе фотосинтеза кислород;
    • безопасность. Изучите криминальные сводки по району. Не стоит выбирать район с высоким уровнем преступности.

    Решите для себя, какой именно район в совокупности устраивает вас и вашу семью по всем приведённым факторам.

    Один из районов Москвы

    Для вас в таблицу собраны основные районы Москвы, где отмечены достоинства и недостатки.

    Таблица: сравнение административных округов Москвы

    Северный административный округСеверо-Восточный административный округЮжный административный округЮго-Западный административный округЗападный административный округСеверо-Западный административный округЦентральный административный округ
    ТранспортЗатруднённое движение по дорогам, многочасовые пробки по Волоколамскому, Дмитровскому и Ленинградскому шоссеПлохо качество автодорог. Возможны пробки на Алтуфьевском и Ярославском шоссеУдовлетворительная схема транспортной развязки, частые ремонты дорогХорошая транспортная доступностьГрамотные транспортные развязки, редкие пробки на дорогахХорошая транспортная доступность, много станций метроСложности с доступностью общественным и личным надземным транспортом. Частые пробки
    БлагоустройствоМного новостроек с современной благоустроенной территориейРяд домов не имеет современных придомовых территорийВысокий уровень благоустроенности районовВысокая благоустроенность территорийМало новостроек с благоустроенной придомовой территориейДостаточно как строящегося жилья, так и предложений на вторичном рынкеЭлитные дома с высоким уровнем благоустроенности дворов
    ИнфраструктураДостаточно детсадов, школ, учреждений здравоохраненияДостаточно развитая инфраструктура.Много детсадов, школ, кинотеатров, торговых центровРазвитая инфраструктураБольшое количество учебных заведений, поликлиник, фитнес-центровРазвивающаяся с каждым днём инфраструктураРазвитая инфраструктура, много престижных заведений
    ЭкологияНе более 15% зелёных насаждений, много промышленных предприятияБольшое скопление промышленных зон, интенсивное автомобильное движение. Есть Ботанический сад и парк Лосиный остров.Не самая плохая экологическая ситуацияУдовлетворительная экологическая обстановкаМного парков, улицы озелененыДостаточно озеленённая зона, имеются паркиВысокий уровень загазованности, сильное шумовое загрязнение, мало парков
    ДругоеРайон ожидает создание новых веток метро, планируется снос старых зданийСамый густонаселённый район. Наиболее престижен Останкинский районВысокая стоимость жильяЕсть как бюджетные, так и дорогие вариантыСамый престижный район — ДорогомиловоСредние цены по Москве за 1 кв. м.Самый востребованный район Таганский. Очень высокая стоимость 1 кв. м

    В каком районе приобрести недвижимость — индивидуальное решение каждого. Для одних важно, чтобы рядом находились школы, детсады и парки с прогулочными дорожками. Другим необходимо находиться близко к бизнес-центру, чтобы не терять время на дорогу. Также немаловажную роль играет цена на жильё. Сочетать все благоприятные факторы очень сложно. Возможно, придётся жертвовать чем-либо в пользу приоритетных аспектов.

    26 сентября 2018, 15:30