При выборе съёмной квартиры у каждого арендатора возникают свои требования. Зависят они от статуса нанимателя, от месторасположения жилья, а также от его стоимости. Данные критерии определяют основной вопрос: в каком районе Москвы лучше снять квартиру.
Критерии выбора
Основными критериями выбора снимаемой квартиры считаются следующие:
- месторасположение. Обычно чем ближе жильё располагается к центру столицы, тем оно дороже. За МКАД можно найти приличную квартиру, аренда которой будет ниже в несколько раз;
- транспорт. Наличие станции метро в шаговой доступности также влияет на уровень цен;
- инфраструктура. Если жилое помещение располагается в районе, где всё необходимое для жизни находится «под рукой» (магазины, парковка, спортивные сооружения, парки), то такая квартира будет стоить несколько выше;
- удобства. Наиболее дешёвым считается арендуемое жильё с совмещённым санузлом, находящееся в «хрущёвке» без лифта на последнем этаже. Гораздо больше придётся заплатить за квартиру в новом доме с консьержем;
- метраж. Наибольшим спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры. Жильё с большим метражом сдать достаточно проблематично, поэтому таких предложений меньше;
- ремонт, меблировка, наличие техники. Отремонтированное жильё со стиральной и посудомоечной машиной, холодильником, СВЧ и другими важными вещами для арендаторов является приоритетным. Немаловажным для жильцов считается имеющийся Wi-Fi.
Квартиры-студии стоят недорого, но семьям из 3 человек и более в них будет тесно
При выборе квартиры для аренды опасайтесь мошенников, особенно если обращаетесь в риелторское агентство.
В каком районе столицы лучше снять квартиру
Выбор района арендуемого жилья зависит от требований будущих арендаторов. Из бюджетных вариантов наиболее привлекательными считаются Копотня, Бирюлёво, Бутово, Зеленоград и Новая Москва, где квартиры обычно снимают студенты и молодые семьи. Элитное жильё располагается в экологически чистых районах города или в историческом центре столицы. Такие квартиры пользуются спросом у компаний, обеспечивающих ими своих топовых специалистов.
Жильё в элитном районе дорогое, поэтому сдают такие квартиры не так часто
Таблица: лучшие варианты
| Район | Стоимость | Примечание |
| Капотня | самая низкая | Рядом мусоросжигательный завод, ТЭЦ, неблагоприятная роза ветров |
| Некрасовка | низкая | Низко развита транспортная инфраструктура |
| Строгино | средняя | Наличие станции метро, экологически чистый район, с 3 сторон окружён Москвой-рекой |
| Измайлово | средняя | Имеется транспортная развязка, относится к культурному центру |
| Ясенево | средняя | Панельные многоэтажки, зелёная зона, транспортная инфраструктура |
| Куркино | выше средней | Спокойный район, новые дома, зелёная зона |
| Крылатское | выше средней | Много торговых центров, наличие парков и спортивных сооружений, отсутствие промышленных объектов |
| Район в пределах Садового кольца | высокая | Элитное жильё, расположение в историческом центре |
Видео: как выбрать район Москвы для проживания
Какой именно дом подойдёт для проживания, зависит от множества критериев, основным из которых является размер арендной платы. Для студентов и молодых семей в приоритете районы, расположенные на окраине Москвы, для обеспеченных людей — экологически чистые или престижные.
11 сентября 2018, 12:02