В Москве панельные новостройки дороже монолитных

Исследовав рынок бюджетных новостроек Москвы, которые должны быть введены в эксплуатацию в 2012 год, аналитики компании «Эталон-Инвест» выяснили, что цена квадратного метра в панельных домах выше стоимости аналогичного предложения в монолитных зданиях.

Всего в нынешнем году планируется ввести в эксплуатацию семь жилых комплексов, которые по стоимости квартир относятся к эконом-классу. Пять из этих новостроек возводятся по монолитной технологии, а две – по панельной. При этом квадратный метр в панельных домах стоит больше, чем в монолитных новостройках. Так, например стоимость в кв. метра в жилом квартале LIFE-Сходненская (СЗАО, серия П44Т, ввод 4/2012) составляет от 160 000 руб, а в ЖК Альбатрос (СЗАО, монолит-кирпич, ввод 4/2012) – от 135 000 руб. Квадратный метр в комплексе «Нагатино-Садовники», мкр 1 (ЮАО, серия И-155-Н, ввод 4/2012) стоит от 117 000 руб, а в третьей очереди ЖК Царицыно (ЮАО, монолит-кирпич, ввод 4/2012) — от 98 000 руб.

По словам Татьяны Кузнецовой, директора департамента продаж недвижимости ООО «Эталон-Инвест», монолитные дома, относящиеся к эконом-классу, до кризиса в Москве не строились. Теперь же застройщики монолита переориентировались на этот востребованный сегмент, и в настоящее время на стадии завершения находится сразу несколько монолитных проектов, более дешевых в сравнении с проектами, в основу которых положена технология индустриального домостроения.

28 июня 2012, 11:16