Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages

В каком районе Москвы купить квартиры, чтобы потом не жалеть

26 сентября 2018, 15:30
  • При покупке недвижимости в российской столице следует ориентироваться не только на стоимость объекта, но и на ряд других факторов. После проведённой аналитики вам будет проще найти ответ на вопрос в каком районе Москвы лучше купить квартиру. В каждом районе есть свои плюсы и минусы.

    В каком районе Москвы купить квартиру

    Покупка недвижимости — операция с большим вложением средств. Следует подойти к этому мероприятию с серьёзностью, ведь квартира покупается на продолжительный срок. Чтобы удачно купить жильё и не жалеть о своём выборе, подойдите критично к следующим моментам:

    • удобство транспортной развязки. Проведите мониторинг, много ли дорог проходит через район, какой ходит общественный транспорт;
    • благоустройство территории. Оцените уровень благоустроенности — удобна ли дворовая территория, есть ли детская и спортивная площадка, чисто ли в районе;
    • развитость инфраструктуры. Обратите внимание не только на торговые центры и магазины, но и на близкое расположение поликлиник, учебных заведений, оздоровительных центров, заправок и т. д.;
    • экологичность. Отдайте предпочтения озеленённым районам. В столице сложная экологическая обстановка, поэтому проживание рядом с парком наиболее оптимальный вариант. Деревья перерабатывают загазованный воздух, выделяя в процессе фотосинтеза кислород;
    • безопасность. Изучите криминальные сводки по району. Не стоит выбирать район с высоким уровнем преступности.

    Решите для себя, какой именно район в совокупности устраивает вас и вашу семью по всем приведённым факторам.

    Один из районов Москвы

    Для вас в таблицу собраны основные районы Москвы, где отмечены достоинства и недостатки.

    Таблица: сравнение административных округов Москвы

    Северный административный округ Северо-Восточный административный округ Южный административный округ Юго-Западный административный округ Западный административный округ Северо-Западный административный округ Центральный административный округ
    Транспорт Затруднённое движение по дорогам, многочасовые пробки по Волоколамскому, Дмитровскому и Ленинградскому шоссе Плохо качество автодорог. Возможны пробки на Алтуфьевском и Ярославском шоссе Удовлетворительная схема транспортной развязки, частые ремонты дорог Хорошая транспортная доступность Грамотные транспортные развязки, редкие пробки на дорогах Хорошая транспортная доступность, много станций метро Сложности с доступностью общественным и личным надземным транспортом. Частые пробки
    Благоустройство Много новостроек с современной благоустроенной территорией Ряд домов не имеет современных придомовых территорий Высокий уровень благоустроенности районов Высокая благоустроенность территорий Мало новостроек с благоустроенной придомовой территорией Достаточно как строящегося жилья, так и предложений на вторичном рынке Элитные дома с высоким уровнем благоустроенности дворов
    Инфраструктура Достаточно детсадов, школ, учреждений здравоохранения Достаточно развитая инфраструктура. Много детсадов, школ, кинотеатров, торговых центров Развитая инфраструктура Большое количество учебных заведений, поликлиник, фитнес-центров Развивающаяся с каждым днём инфраструктура Развитая инфраструктура, много престижных заведений
    Экология Не более 15% зелёных насаждений, много промышленных предприятия Большое скопление промышленных зон, интенсивное автомобильное движение. Есть Ботанический сад и парк Лосиный остров. Не самая плохая экологическая ситуация Удовлетворительная экологическая обстановка Много парков, улицы озеленены Достаточно озеленённая зона, имеются парки Высокий уровень загазованности, сильное шумовое загрязнение, мало парков
    Другое Район ожидает создание новых веток метро, планируется снос старых зданий Самый густонаселённый район. Наиболее престижен Останкинский район Высокая стоимость жилья Есть как бюджетные, так и дорогие варианты Самый престижный район — Дорогомилово Средние цены по Москве за 1 кв. м. Самый востребованный район Таганский. Очень высокая стоимость 1 кв. м

    В каком районе приобрести недвижимость — индивидуальное решение каждого. Для одних важно, чтобы рядом находились школы, детсады и парки с прогулочными дорожками. Другим необходимо находиться близко к бизнес-центру, чтобы не терять время на дорогу. Также немаловажную роль играет цена на жильё. Сочетать все благоприятные факторы очень сложно. Возможно, придётся жертвовать чем-либо в пользу приоритетных аспектов.

    26 сентября 2018, 15:30