Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages

Капотня, Измайлово или даже Крылатское: в каком районе Москвы лучше снять квартиру

11 сентября 2018, 12:02
  • При выборе съёмной квартиры у каждого арендатора возникают свои требования. Зависят они от статуса нанимателя, от месторасположения жилья, а также от его стоимости. Данные критерии определяют основной вопрос: в каком районе Москвы лучше снять квартиру.

    Критерии выбора

    Основными критериями выбора снимаемой квартиры считаются следующие:

    • месторасположение. Обычно чем ближе жильё располагается к центру столицы, тем оно дороже. За МКАД можно найти приличную квартиру, аренда которой будет ниже в несколько раз;
    • транспорт. Наличие станции метро в шаговой доступности также влияет на уровень цен;
    • инфраструктура. Если жилое помещение располагается в районе, где всё необходимое для жизни находится «под рукой» (магазины, парковка, спортивные сооружения, парки), то такая квартира будет стоить несколько выше;
    • удобства. Наиболее дешёвым считается арендуемое жильё с совмещённым санузлом, находящееся в «хрущёвке» без лифта на последнем этаже. Гораздо больше придётся заплатить за квартиру в новом доме с консьержем;
    • метраж. Наибольшим спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры. Жильё с большим метражом сдать достаточно проблематично, поэтому таких предложений меньше;
    • ремонт, меблировка, наличие техники. Отремонтированное жильё со стиральной и посудомоечной машиной, холодильником, СВЧ и другими важными вещами для арендаторов является приоритетным. Немаловажным для жильцов считается имеющийся Wi-Fi.
    Панорама квартиры

    Квартиры-студии стоят недорого, но семьям из 3 человек и более в них будет тесно

    При выборе квартиры для аренды опасайтесь мошенников, особенно если обращаетесь в риелторское агентство.

    В каком районе столицы лучше снять квартиру

    Выбор района арендуемого жилья зависит от требований будущих арендаторов. Из бюджетных вариантов наиболее привлекательными считаются Копотня, Бирюлёво, Бутово, Зеленоград и Новая Москва, где квартиры обычно снимают студенты и молодые семьи. Элитное жильё располагается в экологически чистых районах города или в историческом центре столицы. Такие квартиры пользуются спросом у компаний, обеспечивающих ими своих топовых специалистов.

    Элитный район Москвы

    Жильё в элитном районе дорогое, поэтому сдают такие квартиры не так часто

    Таблица: лучшие варианты

    Район Стоимость Примечание
    Капотня самая низкая Рядом мусоросжигательный завод, ТЭЦ, неблагоприятная роза ветров
    Некрасовка низкая Низко развита транспортная инфраструктура
    Строгино средняя Наличие станции метро, экологически чистый район, с 3 сторон окружён Москвой-рекой
    Измайлово средняя Имеется транспортная развязка, относится к культурному центру
    Ясенево средняя Панельные многоэтажки, зелёная зона, транспортная инфраструктура
    Куркино выше средней Спокойный район, новые дома, зелёная зона
    Крылатское выше средней Много торговых центров, наличие парков и спортивных сооружений, отсутствие промышленных объектов
    Район в пределах Садового кольца высокая Элитное жильё, расположение в историческом центре

    Видео: как выбрать район Москвы для проживания

    Какой именно дом подойдёт для проживания, зависит от множества критериев, основным из которых является размер арендной платы. Для студентов и молодых семей в приоритете районы, расположенные на окраине Москвы, для обеспеченных людей — экологически чистые или престижные.

    11 сентября 2018, 12:02